Parkings : investir avec un rendement de 40%

Un placement à 40% dans l’immobilier et les parkings plus précisément ! Cela fait rêver. Et semble impossible. Pourtant c’est faisable. avec un peu d’astuce.

Investir à 40% dans les parking

 

Investir dans les parkings

Comment réaliser un investissement dans l’immobilier – les parkings – qui rapporte 42% par an ? C’est sûrement une question dont vous attendez la réponse, non ?

Oui, vous avez bien lu. Je n’ai pas mangé du cheval fou – enfin, je crois (il y avait marqué VF sur le paquet). 42%.

Tout ça dans les parkings.

 

Un investissement à faible ticket d’entrée

Dans mon article sur l’investissement dans les parkings  vous trouverez tout ce qu’il faut savoir sur l’investissement dans les parkings.

Ce qu’il y a de cool avec les parkings c’est que le ticket minimal d’investissement est faible. Même sur Paris on trouve encore des parkings à 25000 euros seulement. Voire moins.

Mais alors, comment obtenir un rendement de 40 % ?

 

Comment faire du 40% avec un parking ?

C’est très simple et astucieux.

L’astuce consiste à trouver un emplacement pas cher que l’on peut subdiviser en trois ou quatre emplacements pour deux roues.

D’un emplacement vous obtenez quatre places de parking pour le prix d’une.

Ainsi vous pouvez louer quatre fois votre place de parking.

Pour peu que le prix payé pour acquérir le bien soit faible votre rendement peut exploser.

 

Comment acheter une place de parking à faible coût ?

Les places de parking que le vendeur est obligé de vendre pas cher ont toutes deux caractéristiques :

  • soit le vendeur est pressé, par exemple il doit payer les études de son fils ou divorcer et donc déménager
  • soit la place de parking est mal foutue, biscornue et personne n’en veut.

Vous devez rechercher les biens qui ont ces deux caractéristiques. Car les deux cumulées c’est le jackpot !

Et, vous me direz, comment louer une place biscornue ?

C’est simple, en utilisant notre astuce du chapitre précédent !

Et voilà !

 

Bons investissements !

Pour plus d’infos lire ceci…

 

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